Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 4
22527 Hamburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 mit ca. 114,00 m² Wohnfläche steht auf einem insgesamt 250,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist seit 2013 fest an ein Ehepaar vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 1.545,00 € netto. Dies entspricht einer Jahresmiete von 18.540,00 € netto. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine gut geschnittene Küche, die für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein ideal ist. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Vollbad. Der Spitzboden ist über eine feste Treppe erreichbar und wird als Dachstudio genutzt. Ein Vollkeller mit drei Räumen sorgt für reichlich Stauraum und beinhaltet neben der modernen Gasheizung noch eine praktische Waschküche. Von der Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten. Der Garten ist Richtung Westen ausgerichtet und gepflegt. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich die Abendstunden genießen. Ein praktisches Carport ergänzt das Angebot.Ähnliche Angebote
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