Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 4
93176 Beratzhausen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Das Haus steht auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung legen.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster- und Terrassentürelemente sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Bezug zum Garten. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik unterstreicht die freundliche Atmosphäre und ist zugleich ideal für den Familienalltag. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für behagliche Wärme.Das Obergeschoss verfügt über gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles, modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die klaren Linien und neutralen Materialien ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung in Kombination mit Fußbodenheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden, als praktische Lagermöglichkeit steht jedoch ein Spitzboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.Der Außenbereich mit Terrasse und Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.So funktioniert es
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