Warmmiete 2.700 €
Zimmer 4
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese großzügige Neubau-Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche bie-tet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, offene Wohnbereiche. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, was ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld garantiert. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die klare Architektur und die ruhige Gestaltung schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der Neubau überzeugt durch eine moderne, solide Bauweise. Der Einzug ist ab dem 01.04. (bzw. nach Absprache) möglich.Ein besonderer Vorteil: Das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ermöglicht nahezu autarkes Wohnen. Dadurch betragen die Ne-benkosten lediglich 200,00 € monatlich, inklusive Heizkosten und einem Großteil des Stromverbrauchs. Weitere Details erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch.Highlights der Immobilie:Großzügige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen.Hochwertige, moderne Einbauküche, vollständig ausgestattet mit Miele und Siemens Geräten.Eigene Garage inklusive.Ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld.Exklusive Materialien und hochwertige Böden.Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse.Stilvolles Badezimmer mit Premium-Sanitäranlagen.Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und idealem Grundriss.Attraktiver Außenbereich in Form einer überdachten Terrasse.So funktioniert es
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