Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 2
77971 Kippenheim
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1900 erbauten 4-Familienhauses und bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken.Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.Zur Wohnung gehört eine Garage.Die Wohnung ist langjährig vermietet und erwirtschaftet aktuell 580,- € pauschale Warmmiete.Hiervon entfallen laut Verkäufer ca. 150,- € auf die Verbrauchskosten, was eine Kaltmiete von 430,- € ergibt.Die Immobilie wird aktuell rein innerfamiliär genutzt, weshalb die Immobilie in der Eigenverwaltung geführt wird. Daher gibt es aktuell weder fremde Hausverwaltungskosten noch Rücklagenbildungen!Hinweis: Dies wird sich durch den Einzelverkauf der Wohnungen zukünftig vermutlich ändern!Konnte ich Ihr Interesse wecken?Dann freue ich mich sehr auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage.So funktioniert es
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