Kaufpreis 185.000 €
04523 Pegau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1.850 m² großes Gewerbegrundstück, das mit einem massiven, WEG-geteilten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus sowie einem Hallenanbau mit Vordach bebaut ist. Verbunden sind die Baukörper mit einem Zwischenanbau. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei massive Doppelgaragen sowie weitere Stellplätze für Pkw und Transporter. Der Verkauf erfolgt für die Gesamtliegenschaft und nicht nach einzelnen Einheiten.FlächenaufstellungProduktionsfläche: 315,00 m² Bürofläche: 110,00 m² Wohnfläche: 110,00 m² Gemeinschaftseigentum Wohn-/Geschäftshaus- massive Bauweise mit 2 Vollgeschossen, nicht unterkellert- leicht geneigtes Flachdach mit Bitumeneindeckung, teilweise Kies- Fassade verputzt- massive GeschosstreppeWohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit Erdgeschoss- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung und Außenjalousien, teilweise elektrisch- Zugangstür aus Kunststoff mit Glaseinsatz- Fußböden überwiegend gefliest, Büro Laminat- Innenwände verputzt und teilweise gestrichen, Sanitär gefliest- Röhrenspantüren, PlattenheizkörperWohn-/Geschäftshaus, Wohnung im Obergeschoss4-Raum-Wohnung- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung, Außenjalousien, teilweise elektrisch- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Fußböden überwiegend gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Laminat- FußbodenheizungHalle Bäckerei- eingeschossige Halle, augenscheinlich Stahlbeton-Stützen- und -Binder-Konstruktion mit Sockelplatten sowie vermutlich Gasbetonwandplatten- Dach augenscheinlich Stahlkonstruktion, Flachdach mit Lichtband, Eindeckung mit Bitumen, kleine Überdachung zur An- und Ablieferung- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung- Wände größtenteils gefliest, hygienegerecht für Lebensmittelproduktion, Fußböden gefliest, Plattenheizkörper, Holzzugangstor mit GlasausschnittDas gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung versorgt. Sanierungsstau: Dach der Bäckereihalle, Fassadesonstige bauliche Anlagen- 2 DoppelgaragenAußenanlagen- Einfriedung, manuelles Schwenktor, Stellplätze für PKW, gepflasterte VerkehrsflächenHinweise:- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.Ähnliche Angebote
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