Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 8
94065 Waldkirchen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 16. Januar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde ca. 1955 (genaues Baujahr ist unbekannt) in Massivbauweise erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für eine Großfamilie als auch zur Aufteilung in zwei kleine Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1974 erweitert, die Doppelgarage stammt aus dem Jahr 1989.Das Hauptgrundstück umfasst ca. 667 m². Zusätzlich gehören zwei weitere Grundstücke zum Angebot: eines mit einer Garage und Carport, sowie ein weiteres mit einem Wegkreuz. Eine eigene Quelle ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Pellet- und Holzöfen, Warmwassergewinnung über Boiler, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur mit Treppenhaus, Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Badeholzofen, ein Tankraum, zwei Kellerräume, der Zugang zum Schuppen sowie ein separater Eingang. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit Speisekammer und ein Wohnzimmer.Das Objekt weist Feuchtigkeitsschäden im Keller sowie in den Außenwänden des Erdgeschosses auf. Sanierungsbedarf besteht zudem bei Fenstern, Innenausbau, Türen sowie bei der Doppelgarage.Ähnliche Angebote
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