Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 8
19071 Brüsewitz
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet mit rund 184 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ein außergewöhnliches Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus befindet sich auf einem 782 m² großen Grundstück in der Gemeinde Brüsewitz, einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit komfortabler Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Schon die Außenansicht vermittelt einen besonderen Eindruck: Der markante dritte Giebel mit seiner sichtbaren Holzkonstruktion verleiht der Immobilie eine warme Ausstrahlung und setzt einen architektonischen Akzent, den man nur selten in dieser Form findet. Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein einladender Dielenbereich, von dem aus alle Hauptbereiche erreichbar sind. Hier befindet sich der wasserführende Kamin, der nicht nur für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt, sondern auch einen Teil der Wärmeversorgung übernimmt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung, die für ein angenehm warmes Raumgefühl sorgt – besonders im Winter ein echtes Komfortmerkmal. Große Fensterflächen mit Rollläden im gesamten Erdgeschoss bieten Licht, Geborgenheit und Privatsphäre. Ein abgetrennter Zusatzraum kann als Büro, Gästezimmer oder Spielfläche genutzt werden und lässt sich bei Bedarf unkompliziert wieder öffnen, um eine noch größere Wohnlandschaft zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der rund 40 m² große Wintergarten, der als massiver Anbau mit großflächigen Fensterfronten ausgeführt wurde. Mit integrierter Outdoor-Küche und Räucherofen entsteht hier ein vielseitig nutzbarer Raum, der Wohnen, Hobby, Entspannung und geselliges Zusammensein miteinander verbindet. Ein angrenzender, teilweise geschlossener Übergangsbereich schafft weiteren Stauraum und führt direkt in den Garten. Ein zusätzlicher Vorteil – besonders für Eigennutzer, die individuelle Wohnkonzepte schätzen – ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen separaten Außeneingang sowie Zugang vom Wohnbereich, ein eigenes Bad und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Ideal für Gäste, Angehörige oder ein separates Homeoffice. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Drei Zimmer befinden sich auf einer Seite des Flures, wobei zwei davon über einen Wanddurchbruch miteinander verbunden sind und als großzügiger Loungebereich oder als kombinierter Wohn-/Arbeitsraum genutzt werden können. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästebereich. Gegenüber liegen ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung – ideal für Familien, die flexible Wohnkonzepte bevorzugen. Das Dachgeschoss mit 34m² wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Es bietet einen Wohnbereich mit Kochmöglichkeit, ein Schlafzimmer und ein Bad. Dieser Bereich eignet sich besonders für Jugendliche, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich. Die Etage ist derzeit unbeheizt und wird daher als Nutzfläche ausgewiesen.Eine Heizmöglichkeit ließe sich jedoch leicht nachrüsten. Der Außenbereich ergänzt das Gesamtbild: Ein massives Nebengebäude mit Stromversorgung fungiert als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum. Ein Holzschuppen sowie ein weiteres massives Gartenhaus bieten zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Zwei befestigte Stellplätze am Haus erleichtern den Alltag, während eine Holzterrasse am Giebel einen gemütlichen Außenbereich schafft. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Eigennutzer, die ein großzügiges, vielseitiges und charakterstarkes Haus suchen, das Raum für Familie, Arbeiten, Gäste und persönliche Ideen bietet. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur Verfügung, über den Sie das Objekt bequem digital erkunden können. https://my.matterport.com/show/?m=Aau133YAcPw