Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 14
34582 Borken (Hessen)
Größe 567 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Anleger, die gerne gut und solide in Immobilien investieren und ein gut laufendes Anlageobjekt übernehmen möchten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage direkt in Borken (Hessen). Dieses Anwesen wurde ursprünglich etwa in 1928/29 erbaut und in 1989 grundlegend saniert und durch einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen hier rd. 567 m² Fläche zur Verfügung. Aufgrund der guten Lage und dem gepflegten Zustand des Anwesens hat es bei diesem Anlageobjekt die letzten Jahre keinen Leerstand gegeben.Im Erdgeschoss des Hauses ist eine gut vermietete und laufende Gaststätte angesiedelt, die sich aufteilt in einen großen und einen kleineren Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Praxen (Heilpraktiker und Psychologie) sowie eine Wohnung und im Dachgeschoss sind nochmal eine größere und eine kleinere Wohnung angeordnet. Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von rd. 57.300 €.