Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
49835 Wietmarschen
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen - dieses Einfamilienhaus erfüllt dir dank seines familienfreundlichen Grundrisses und der attraktiven Sackgassenlage deinen Traum vom neuen Zuhause.Das Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den außergewöhnlich gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie durchdacht und komfortabel dieses Zuhause gestaltet ist.Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge:Über den einen Zugang erreicht man direkt zwei Hauswirtschaftsräume, die viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der zweite Eingang führt in einen großen, einladenden Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Empfang bietet.Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich.Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Lichteinfall besticht. Das gemütliche Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer bietet hier viel Raum für gemeinsame Stunden.Die hochwertige Einbauküche ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Essbereich aus zugänglich und verbindet Funktionalität mit kommunikativem Wohnen.Das Obergeschoss bietet viel Platz für Familie, Rückzug und individuelle Nutzung. Insgesamt stehen hier vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch eine integrierte Sauna zu einer privaten Wohlfühloase – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Vom Flur des Obergeschosses führt eine Treppe in den ausgebauten und beheizten Dachboden. Dieser erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Sportzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice eignet.Im Außenbereich steht eine überdachte Terrasse mit Markise zur Verfügung sowie ein Grillplatz mit fester Gartenlaube.Das massive Doppelcarport bietet Platz für zwei PKW plus direkten Zugang zu den Geräteräumen.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Anfrage!So funktioniert es
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