Kaufpreis 448.700 €
Zimmer 4
40878 Ratingen
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975) mit Aufzug und nur zehn Einheiten.Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich über ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Westloggia, eine geräumige Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad sowie ein Duschbad. Die straßenseitige Loggia ist ebenfalls von zwei Räumen aus begehbar.Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Waschküche und ein Hobbyraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das Hausgeld inkl. der Heizkosten und der Warmwasseraufbereitung liegt aktuell bei ca. 807,- EUR pro Monat. Von den ca. 298,- EUR nicht umlegbaren Kosten fließt ein Teilbetrag in Höhe von 206,- EUR als monatliche Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein.Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2017Endenergieverbrauch Wärme: 143 kWh/(m²a) inklusive WarmwasserEnergieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1975So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
