Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
65527 Niedernhausen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1956 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise besticht. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 99 m², ideal für Pärchen und/oder Familien mit Kindern, die ein behagliches Zuhause suchen.Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 668 m² großen Grundstück und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Das Grundstück ist von 2 Straßen zugänglich. Das Haus ist mit einer Garage ausgestattet, weiterhin kann auf der Einfahrt ebenfalls geparkt werden, weshalb ein bequemes Parken garantiert ist.Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, eine separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität. Auf dem Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf den Garten.Aufteilung - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, SchlafzimmerAufteilung - Dachgeschoss. Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Balkon, (Aktuell wird ein Zimmer als Küche genutzt.)Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum an. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster. Das Mauerwerk ist massiv errichtet, das Dach ist ein Eternitdach. Beheizt wird mittels Nachspeicheröfen.Dieses ist somit perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.So funktioniert es
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