Kaufpreis 442.000 €
Zimmer 2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung in der Wilhelm-Pieck-Straße 38 in 15370 Berlin (Petershagen) überzeugt durch eine großzügige und harmonische Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort mit nachhaltiger Wohnqualität verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² entfalten sich helle, sehr gut geschnittene Räume, deren durchdachter Grundriss sowohl private Rückzugsbereiche als auch offene Wohnzonen ideal miteinander vereint. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das alternativ auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Damit eignet sich die Einheit hervorragend für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist Teil eines historischen Gasthofs, der vollständig kernsaniert und technisch auf Neubau-Niveau wiederaufgebaut wurde. Die massive historische Bausubstanz mit ihren großzügigen Raumhöhen und der architektonischen Wertigkeit wurde bewusst erhalten, während sämtliche technischen Gewerke vollständig erneuert wurden. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl, das Beständigkeit, Charakter und zeitgemäßen Wohnstandard auf überzeugende Weise vereint. Die Lage im ruhigen Seitenhaus sorgt zusätzlich für eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre, die sich deutlich von klassischer Neubauarchitektur abhebt. Die Wohnung ist bezugsfrei, nicht vermietet und sofort verfügbar. Sie richtet sich insbesondere an Käufer, die langfristig selbst wohnen oder werthaltig investieren möchten, ohne Abstriche bei Grundriss, Qualität oder Wohngefühl einzugehen. Der Verkaufspreis beträgt 570.000,00 €. Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,00 % zzgl. MwSt.So funktioniert es
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