Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 1
80687 München
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt und beeindruckt mit einer guten Aufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafraum, der dank seiner Fensterfront den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Von hier gelangt man auch auf den Balkon mit westlicher Ausrichtung (die Landsberger Straße ist hörbar). Der Eingangsbereich des Apartments bietet Stellfläche für Schränke und Staumöglichkeiten. Die Kochnische ist mit Hänge- und Unterschränken und einem Waschbecken ausgestattet. Vom Flur gelangt man in das ansprechend gestaltete Bad (mit Badewanne). Zu dem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche in der Innenstadt abnimmt. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz. Das Haus verfügt zudem über eine Wasch- und einen Fahrradraum.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und frei. Sie eignet sich als Erstwohnung, Studentendomizil oder Investitionsobjekt.Weitere Angaben:Der Eigentümer zahlt momentan ein monatliches Hausgeld in Höhe von 235,00 Euro und für die Tiefgarage 33,00 Euro monatlich. (Es kam zu Nachzahlungen bei der Jahresabrechnung). Angaben zu den Rücklagen und zur Instandhaltung können der aktuellen Abrechnung und den Protokollen entnommen werden. Die Wohnung verfügt über ca. 37,67 Quadratmeter Wohnfläche (der Balkon hat eine Fläche von 5,92 Quadratmeter und ist nur zu einem Viertel eingerechnet worden bei der Wohnfläche).(Kaufpreis Wohnung: 250.000 Euro zzgl. 25.000 Euro für den TG-Stellplatz, Kaufpreis gesamt: 275.000 Euro )Ähnliche Angebote
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