Kaufpreis 558.000 €
Zimmer 5
53604 Bad Honnef
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1984 in solider Massivbauweise errichtet und wird seitdem vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie wohnen auf einem leichten Hanggrundstück mit Rheintalblick in bester Wohnlage von Bad Honnef. Treten Sie ein - die durchdachte Aufteilung der Immobilie wird Ihnen gefallen. Ebenerdig befindet sich eine Einliegerwohnung mit separater Eingangstür. Die Hauptwohnung wird ebenfalls über das Erdgeschoss erreicht. Hier befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Keller- und Werkstattfläche genutzt werden. Diese beiden ebenerdigen Räume sind in der Wohnfläche von insgesamt ca. 141 m² nicht enthalten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung. Über die Wendeltreppe erreichen Sie im Spitzboden zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Diese beiden Zimmer sind baurechtlich derzeit als Speicher deklariert und nicht in der Wohnfläche enthalten.Neben dem großen Carport bietet das rund 470 m² große Grundstück weiteren Platz für das Abstellen von mehreren PKW´s. Der rückwärtige Garten ist ein wenig zugewachsen. Hier können Sie sich - wenn gewünscht - noch gärtnerisch entfalten.Insgesamt ein rundum solides Einfamilienhaus in bester Lage. Gestalten Sie die Böden und Wände nach Ihrem Geschmack und Sie können zeitnah Ihr neues Zuhause beziehen.So funktioniert es
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