Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 14. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Split-Level-Architektur dieser außergewöhnlichen Immobilie verbindet ein weitläufiges Raumgefühl mit einer mediterran anmutenden Innenausstattung. Auf rund 165 m² Wohnfläche eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Fensterflächen, offenen Ebenen und harmonisch aufeinander abgestimmten Materialien. Der Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und eine sehr schöne Fernsicht, die sich sowohl aus dem Wohnzimmer als auch vom vorgelagerten Balkon genießen lässt. Die separate Küche verfügt über einen zusätzlichen Essbereich und schafft damit einen ansprechenden Mittelpunkt für Kochen und Kommunikation. Die insgesamt 5,5 Zimmer überzeugen durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Aufteilung. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung. Eines im Obergeschoss direkt neben dem geräumigen Schlafzimmer. Es verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie zwei Waschbecken und ein WC. Das zweite Bad befindet sich im Untergeschoss und wurde mit einer Dusche ausgestattet. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2006, wodurch das Haus trotz seines Baujahres 1978 technisch wie ästhetisch auf einem fortschrittlichen Stand ist. Das mediterrane Ambiente setzt sich auch im Außenbereich fort. Neben dem Balkon und einer geschützten Terrasse verfügt das Objekt über einen zusätzlichen Freisitz im Garten, der zusammen mit dem Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das 247 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und schafft zugleich eine angenehme Privatheit. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz, die den Alltag komfortabel ergänzen. Mit rund 23 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie zudem praktischen Stauraum. Dieses Haus verbindet großzügige Wohnqualität, hochwertige Ausstattung und ein unverwechselbares Wohngefühl in bevorzugter Aussichtslage.So funktioniert es
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