Warmmiete 1.642 €
Zimmer 3
46414 Rhede
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 337 €
Kaltmiete 1.220 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine exklusive Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten an. Die Wohnung kann zum 01.04.2026 bezogen werden und ist barrierearm gestaltet, sodass ein komfortables und altersgerechtes Wohnen möglich ist. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85,76 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien.Die Ausstattung der Wohnung ist besonders hochwertig. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die 3-fach verglasten Fenster für hervorragenden Schallschutz und eine hohe Energieeffizienz sorgen. Der Energiebedarf der Wohnung liegt bei nur 14 kWh. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage, sodass Sie nachhaltig und kostensparend wohnen können.Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 85,00 € monatlich zur Verfügung. Die Mietkonditionen gestalten sich wie folgt: Die Kaltmiete beträgt 1.220,00 €, die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf 317,00 € monatlich.Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem barrierearmen Konzept und hochwertiger Ausstattung. Sie ist ideal für ein Paar, das Wert auf ein komfortables, sicheres und stilvolles Zuhause legt.So funktioniert es
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