Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 10
86807 Buchloe
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Baujahr 1975. Zu finden mitten im Zentrum von Buchloe.Zugegeben: Ich war ein doch recht hässliches Entlein, als mich meine jetzigen Besitzer im Jahr 2000 gekauft haben. Nachdem ich jedoch ein neues Dach, neue Fenster und einen hellen, freundlichen Anstrich bekommen habe, kann ich mich heute wirklich sehen lassen.Ein kleiner Garten für die eine Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 68 m²) rundet das äußere Bild von mir ab. Ach ja - Stellplätze gibt es auch reichlich auf dem Grundstück, auf dem ich stehe: neun Stück, um genau zu sein.Meine zweite Wohnung (4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 75 m²) verfügt zwar über eine Garage, aber noch über keinen Balkon. Das würde sie natürlich zusätzlich aufwerten.Die Gewerbeeinheit (ca. 130 m²) wird zum Ende des Jahres frei, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial mit sich bringt. Da bin ich schon sehr gespannt, welche Ideen meine zukünftigen Besitzer haben werden.Meine jetzigen Eigentümer sind nicht mehr in Buchloe und möchten mich deshalb verkaufen. Das finde ich sehr schade, denn sie sind immer sorgsam mit mir umgegangen. Erst vor zwei Jahren haben sie mir eine moderne Heizung spendiert. Außerdem haben sie stets darauf geachtet, dass die Mieten nicht zu hoch sind. Es gibt doch so wenig bezahlbaren Wohnraum, haben sie mir erklärt - und das finde ich klasse.Das ist sicher auch der Grund, warum immer so freundliche Menschen in mir gewohnt haben, die ihre Miete zuverlässig zahlen. Deshalb würde ich mich sehr freuen, wenn meine neuen Besitzer eine ähnliche Einstellung hätten.Es gäbe noch so viel mehr zu erzählen, aber einfacher ist es natürlich, wenn Sie mich einmal persönlich anschauen kommen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über Immobilien Rudolph.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter der beiden Wohnungen enthält diese Anzeige keine Innenaufnahmen. Diese stellen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne im Exposé zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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