Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 7
15345 Petershagen/Eggersdorf
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Modernes Neubau-Architektenhaus mit zwei großzügigen Wohnungen+ Hohe Energieeffizienz dank Fußbodenheizung, dreifach verglaster Fenster und moderner Luftwärmepumpe+ Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung+ Attraktive Kapitalanlage mit über 3,93 % Mietrendite+ Zwei wundervolle Wohnbereiche mit Panoramafenstern und Kaminen+ Großer Balkon mit Gartenblick+ Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküchen & Bäder, Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Rollläden, Wasserenthärtungsanlage, Kamine u.v.m.+ Viel Stauraum in den Hauswirtschaftsräumen und auf dem Dachboden+ Außerordentlich großer Garten mit hohem Entspannungsfaktor: Großzügige Terrasse, Naturteich, Schuppen, Garage, Stellplätze und viel Privatsphäre dank Hecken und angrenzendem Waldgebiet und Zugang zu einem Wasserlauf+ Top-Infrastruktur in Eggersdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar+ Naturverbundenes Wohnen zwischen Wald, Wasser und vielseitigen ErholungsmöglichkeitenIHR ERSTER ÜBERBLICKAuf über 229,00 m² Wohnfläche zzgl. Dachboden stehen Ihnen in zwei beinahe baugleichen Wohnungen mit drei und vier Zimmern, zwei Bäder, zwei offene Wohnküchen, ein West-Balkon und eine Terrasse zur Verfügung. Das mit Porenbeton und Kalksandstein gebaute Zweifamilienhaus punktet mit einer moderne Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung inkl. wundervoller Klinkerfassade. Hervorzuheben sind insbesondere die beiden über 53,00 m² großen Wohnbereiche der beiden Wohnungen, die mit herrlichen Panoramafenstern, gemütlichen Kaminen, einer wundervollen Offenheit und Doppelflügeltüren zur Terrasse/zum Balkon begeistern. Highlights sind darüber hinaus die Fußbodenheizung, die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden, die modernen Bäder, die Wasserenthärtungsanlage und die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Im Garten kommen Ihre Mieter und/oder Sie entspannt zur Ruhe. Der Teich in der Mitte des Grundstücks präsentiert sich als Kleinod, das zum Genießen und Erholen einlädt. Im Vorgarten nutzen Ihre Mieter und/oder Sie zwei Zufahrts- und ein Gartentor, um zu Ihrem Wohnungseingang, zu den Stellplätzen oder in die Garage zu gelangen. Letztere bietet viel Stauraum und Platz für ein Fahrzeug. Sie ist direkt mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden. Mehrere Schuppen im hinteren Gartenbereich bieten weiteren Platz. Durch Ihr privates Gartentor gelangen Sie in den angrenzenden Wald, durch den sich das Mühlenfließ schlängelt. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Kitas, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, zwei Buslinien u.v.m. sind schnell zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die beiden S-Bahnhöfe Petershagen Nord und Strausberg befinden sich im nahen Umfeld.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.deSo funktioniert es
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