Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
70329 Stuttgart
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem vielseitigen Wohnhaus mit Entwicklungspotential!In zentraler Lage präsentiert sich dieses ursprünglich ca. 1904 errichtete Gebäude mit insgesamt ca. 165?m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 8,5 Zimmer auf drei Etagen. Aktuell ist das gesamte Gebäude an eine Familie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.690?€.Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur späteren Aufteilung in zwei bis drei Wohneinheiten. Jedes Geschoss verfügt über ein separates WC - ein wichtiges Merkmal für den Umbau in mehrere eigenständige Wohnungen. Aktuell befinden sich eine Küche im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Zugang zur großen, sonnenverwöhnten Terrasse liegt im 1. Obergeschoss.Das Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert: So stammt der Dachgeschossausbau aus ca. 1946, ebenso die angrenzende Scheune und die separate Waschküche. Eine abschließbare Einzelgarage wurde ca. 1957 ergänzt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Stellfläche für Pkw oder Motorrad. Hinter dem Haus steht außerdem ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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