Kaufpreis 969.000 €
Zimmer 4
72116 Mössingen
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 mit großer Liebe zum Detail errichtet und befindet sich in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand. Die Südausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Deckenhöhen von ca. 2,70 m im Erdgeschoss und ca. 2,62 m im Obergeschoss unterstreichen das offene, repräsentative Raumgefühl zusätzlich. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus rund 194 m² Wohnfläche mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Das später vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Dank vorhandener Fußbodenheizung ist dieser Bereich vollwertig nutzbar, auch wenn er nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten ist. Die luxuriöse Ausstattung, hochwertige Materialien und stilvolle architektonische Details wie die Marmortreppe mit Glasgeländer, der Kamin und die eleganten Glastüren schaffen ein exklusives Wohnambiente. Zwei moderne Bäder sowie zwei Balkone unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Technisch überzeugt die Immobilie durch ihre energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Dämmung, moderner Heiztechnik und Solarthermie, was sich in einem niedrigen Energiebedarf widerspiegelt. Das Haus wird von privat verkauft und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hochwertige Bauausführung legen. Insgesamt handelt es sich um eine exklusive Immobilie, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in zentraler Lage ideal miteinander verbindet. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus in Südausrichtung Baujahr 2014, sehr gepflegter Top-Zustand, bezugsfertig Ca. 194 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen Zusätzlich voll ausgebautes Dachgeschoss (wohnlich, mit Fußbodenheizung, nicht in Wohnfläche enthalten) 464 m² Grundstück Einzelgarage Drei zusätzliche Außenstellplätze Energie & Technik: Sehr gute Wärmedämmung Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Dachgeschoss Dreifach verglaste Fenster Elektrische Fensterrollläden Gasheizung mit Solarthermie für Heizung und Warmwasser Energiebedarf: 52,2 kWh/m²a laut Energieausweis Entkalkungsanlage Innenausstattung: Luxusausstattung mit hochwertigen Materialien Marmortreppe mit Glasgeländer Feinsteinzeug- und Laminatböden Glastüren Kamin Zwei Balkone Zwei Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewanne Weitere Merkmale: Kein Keller Großer Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen, Heizungsanlage und WaschmaschinenanschlussEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mössingen, in
unmittelbarer Nähe des neuen Gesundheitszentrums. Sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Ärzte, Banken, Post sowie diverse Lebensmittelgeschäfte
befinden sich in direkter Umgebung.
Der Bahnhof Mössingen ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar
und bietet sehr gute Anbindungen unter anderem nach
Tübingen, Reutlingen, Stuttgart sowie zu weiteren Zielen.
Alle Schularten sowie das Schwimmbad liegen ebenfalls in
unmittelbarer Nähe und unterstreichen die
Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus
zentraler Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Neben der
optimalen Versorgung im Alltag bietet sie zugleich vielfältige
Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im
Grünen – eine äußerst vorteilhafte Wohnlage mit hoher
Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Viktor Balzer - privater Anbieter