Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
44575 Castrop-Rauxel
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung bzw. optionale Zwei-Wohnungenutzung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 145 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Gebäudes aus dem Baujahr 1982 und bietet mit zwei getrennten Teilbereichen eine flexible Nutzung: ca. 93 m² bzw. 54 m², die durch zwei Wohnungseingangstüren getrennt nutzbar sind. So lässt sich das Objekt als "Zwei-Wohnungen-in-einer" nutzen oder als großzügiges Familienapartment zusammenlegen. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet und lichtdurchlässig, mit einem Balkon, der süd-/westlich ausgerichtet ist und Ruhe bietet. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, eine großzügige Küche bzw. ein offener Wohn-/Essbereich sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Zur Immobilie gehört eine Garage plus drei Stellplätze - ideal für Familien oder mehrere Fahrzeuge. Besondere Merkmale sind die flexible Nutzung durch zwei unabhängige Wohnungseingänge. Der Bezug nach Vereinbarung ist möglich. Gern stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse und einen Besichtigungstermin bereit. Hinweis: Die genauen Abmessungen der Räume entnehmen Sie bitte dem Exposé beigefügten Grundriss.