Warmmiete 2.530 €
Zimmer 4
14129 Berlin
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 540 €
Kaltmiete 1.990 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Zehlendorf – einem der beliebtesten Stadtteile im Südwesten der Hauptstadt. Hier genießen Sie Wohnen auf hohem Niveau mit viel Platz, Komfort und einem durchdachten Grundriss. Die Stadtvilla ist auf einem sehr großen Grundstück erreichtet mit der Möglichkeit die Grünanlage zu genießen. Vom Grillen bitten wir in diesem Bereich abzusehen. Sollten Sie einen Hund haben, ist es mit Rücksichtnahme zu den anderen Mietern nicht gewünscht, Ihren pelzigen Mitbewohner frei laufen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Wohnung ist frisch gestrichen, Rauchfaser weiß. Im vorderen Bereich der Wohnung ist edles Parkett verlegt. Im Zwischenflur und den beiden Schlafzimmern, von der Eingangsdiese ausgehend, war Teppich verlegt, der jetzt durch den Vermieter entfernt wurde. Um den sehr interessanten Mietzins aufrecht zu erhalten obliegt es Ihnen als neuer Mieter selber den für Sie passenden Boden auf eigenen Kosten zu verlegen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem begehbaren Kleiderschrank. Vom Flur aus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, ineinander übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich geht harmonisch in den Essbereich über und bietet somit den perfekten Rahmen für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt – ob als entspannte Leseecke oder als grünes Refugium. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sehr großzügige Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zum Ausklang warmer Sommerabende einlädt. Sollten Sie grillen wollen ist dieses aus Brandschutzgründen nur durch einen E-Grill möglich. Die Einbauküche überzeugt durch ein klares, zeitloses Design und hochwertige Materialien. Sie bietet viel Stauraum und eine durchdachte Aufteilung – perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und Stil legen. Sie unterliegt einer Gebrauchsüberlassung. Sollte etwas kaputt gehen, obliegt es Ihnen dieses zu erneuern bzw. zu reparieren. Wenn Sie selbst eine neue Einbauküche einbringen möchten, können Sie das gerne tun.Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlicher separate Flur, der zwei der drei Schlafzimmer elegant vom Wohnbereich trennt und somit Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Zudem gibt es ein wunderschönes Erkerzimmer welches sich perfekt als Elternschlafzimmer anbietet oder natürlich auch als Homeoffice oder Bibliothek. Dieser Raum geht von der Eingangsdiele aus vis a vis von dem begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, die aufeinander abgestimmt sind, um den Alltag angenehm zu gestalten. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein und bietet einen Ort der Ruhe und Erholung. Das zweite, innenliegende Bad mit Dusche sorgt dafür, dass morgens kein Stress entsteht und jeder entspannt in den Tag starten kann – ein durchdachtes Konzept für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Zudem gibt es eine großzügige Flurkammer mit WM-Anschluss und das perfekte Unterbringen Ihres Staubsaugers und anderen Reinigungsmitteln.Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Mietjahren vereinbart. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete ist dem Verbraucherindex angepasst. Die Wohnung verfügt über einen KellerabteilÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
