Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 7
84085 Langquaid
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schicke Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf einem 691 m² großen Grundstück und rund 232 m² Wohnfläche ein modernes und äußerst durchdachtes Wohnkonzept. Mit sieben Zimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC, Vollunterkellerung, Doppelgarage sowie moderner Haustechnik - darunter Photovoltaikanlage, Solarthermie und einer Gasheizung von 2020 - erfüllt die Immobilie moderne Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen, der Zugang zur überdachten Terrasse und der direkte Übergang in den Garten schaffen ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. Die Küche wird durch eine praktische Speise ergänzt. Ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Masterbereich mit Schlafzimmer, zwei Ankleiden und Bad en Suite. Zwei große Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer machen das Haus ideal für Familien. Im Kellergeschoss stehen ein Gästezimmer mit Duschbad, eine Sauna, drei Hobbyräume, ein Bügelzimmer und eine angrenzende Waschküche zur Verfügung. Ein integrierter Wäscheabwurfschacht erhöht den Wohnkomfort.Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit 13 kWh Pufferspeicher und Überschusseinspeisung, Solarthermie sowie eine 10 m³ Zisterne zur Grauwassernutzung tragen zu niedrigen Betriebskosten bei. In der Doppelgarage befinden sich zudem zwei Wallboxen. Ein gemauerter Geräteschuppen und ein separater Werkstattbereich runden das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Technik - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Effizienz legen.So funktioniert es
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