Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
84367 Reut
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier fühlt man sich gleich richtig wohl!Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert.Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2000. Zusätzlich wurde vor ca. 13 Jahren eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser installiert. Erdgeschoss:Über den Flur gelangen Sie in die großzügige Ess-Küche, die mit einer schönenEinbauküche ausgestattet ist.Besonders schön ist das große Wohnzimmer mit über 30 m² und dem Zugang zur Süd-Terrasse. Außerdem ist im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und eine Garderobe vorhanden.Obergeschoss:Das Bad im OG ist ausgestattet mit Wanne, WC und einem Wachbecken.Im OG ist ein größeres und ein kleineres Schlaf- oder Kinderzimmer vorhanden. Über das größere Zimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon.Keller:Im Keller des Wohnhauses befindet sich noch ein weiteres großes Zimmer mit Tageslicht, dass Sie für Ihre Interessen unterschiedlich nutzen können. Nutzbar wäre dieses auch als Gästezimmer, da im Keller auch noch sehr praktisch ein zweites Bad mit Dusche, WC und WB installiert wurde. Ein weiterer Raum für die Heizung und nutzbar auch als Stauraum ist natürlich auch noch vorhanden.Garten:Im gut strukturierten Garten gibt es neben der Einzelgarage einen windgeschützten und überdachten Freisitz in dem man die Ruhe und auch gemütliche Abende verbringen kann.Der Ziergarten mit Rosen und der Nutzgarten hinterm Haus mit 2 Bäumen und einer Reihe von Beeren-Sträuchern runden die wunderschöne Immobilie ab.Das Wohnhaus kann nach Vereinbarung bezogen werden.So funktioniert es
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