Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 5
02692 Doberschau-Gaußig
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 steht auf einem ca. 1.280 m² großen Grundstück. Die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von ca.181 m² eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren, als auch für Familien, die ein charaktervolles Zuhause mit großzügigem Platzangebot suchen. Im Erdgeschoss bildet die geräumige Küche mit ca. 21,50 m² den Mittelpunkt des Familienlebens.Gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit etwa 14,20 m², der vielseitig genutzt werden kann. Ein separater Heizungsraum (ca. 9,90 m²), ein Büro (ca. 14,20 m²) sowie ein Bad mit Dusche (ca. 8,95 m²) erhöhen den Komfort und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit etwa 29,36 m², das viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer (ca. 16,52 m²). Ein weiter Raum bietet 8,38 m². Dieser kann als zweites Bad genutzt werden. Alle Anschlüsse für Sanitär sind vorhanden. Das Dachgeschoss beherbergt 2 weitere Schlafzimmer mit ca. 21,10 m² und ca. 7,75. Diese Räume bieten flexible Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der mit einer gemütlichen Sitzecke - ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen warmer Tage. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet.Aktuell ist das Einfamilienhaus vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7.800 €.So funktioniert es
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