Kaufpreis 1.100.000 €
99310 Arnstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Entwicklungsensemble aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern in zentraler Innenstadtlage von Arnstadt (Thüringen). Der gemeinsame Erwerb beider Objekte ist Voraussetzung für die Umsetzung des Projektes, da die Stadt Arnstadt die Schaffung der erforderlichen Pkw-Stellplätze nur in Verbindung beider Grundstücke genehmigt.Nach vollständiger Sanierung und Neustrukturierung können insgesamt ca. 68 barrierefrei erschlossene Wohneinheiten mit Aufzug realisiert werden. Ergänzend sind einzelne Gewerbeflächen im Erdgeschoss vorgesehen. Das Ensemble bietet erhebliches Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Wohnraumschaffung in einem angespannten regionalen Wohnungsmarkt.Dieses Gesamtinvestment bietet eine seltene Gelegenheit, in zentraler Lage von Arnstadt ein großvolumiges Wohnprojekt mit nachhaltigem Nachfragepotenzial zu realisieren. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke der Region, klarer städtischer Zielsetzung zur Wohnraumschaffung und attraktiven Mietperspektiven macht das Projekt besonders interessant für langfristig orientierte Investoren und Projektentwickler.So funktioniert es
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