Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
34621 Frielendorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1981, befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück .Es überzeugt duch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In den Jahren 2013/2014 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gehobenen und zeitgemäßen Zustand.Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten, woduch sich das Objekt sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für die ganze Familie zum Verweilen eignet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 72 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernden Badezimmer sowie einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und großzügigem Essbereich. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Wohnamtmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem gemauerten Holzkohlegrill zum Verweilen und Genießen einlädt.Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein separates Appartement mit ca. 23 m², bestehend aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, einem Badezimmer sowie einer praktischen Kochnische im Eingangsbereich. Das Appartement wird derzeit privat als Lagerraum genutzt und bietet zusätzliches Vermietungs- oder Nutzungspotenzial.Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offener Wohnbereich mit Kochnische zur Verfügung. Zwei Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und erweitern den Wohnraum ins Freie.Die Immobilie ist für das Jahr 2026 noch in der Vermietung, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig bietet sie langfristig hervorragende Voraussetzunen zur eigenen Feriennutzung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
