Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 10
25557 Oldenbüttel
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlag mit Entwicklungspotenzial: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet auf ca. 256 m² vermietbarer Fläche vier gut geschnittene Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.435 m² in ruhiger Wohnlage von Oldenbüttel, in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal; zusätzlich steht den Mietern ein separates Nebengebäude als Kellerersatz zur Verfügung, es sind vier Stellplätze vorhanden und ein großer Garten rundet das attraktive Angebot ab. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region und stellt somit eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 15.600 € mit weiterem Potenzial für Mietsteigerungen in naher Zukunft. Die Angaben zu durchgeführten Renovierungen konnten aufgrund eines Erbfalls nicht vollständig ermittelt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an, und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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