Warmmiete 920 €
Zimmer 1
81541 München
Größe 12 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 795 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschön renovierte 80 m2 große WG in der ruhigen Balanstraße bietet 3 großzügige Zimmer. Details wie folgt: Zimmer 1: Helles und geräumiges Zimmer von ca. 20 m2 mit sehr großem Balkon Zimmer 2: Sonnendurchflutetes, geräumiges Zimmer mit großem Fenster von ca. 18 m2 Zimmer 3: Großzügiges Zimmer von ca. 12 m2 mit großem Fenster und viel Tageslicht Die Wohnung ist hochwertig möbliert und sofort verfügbar. Perfekt für alle, die Komfort, Design und Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens suchen. --- Zimmer-Highlights • Großes, sonniges Schlafzimmer mit Kingsize-Bett • Große Fenster mit viel Tageslicht • Geräumiger Kleiderschrank mit Aufbewahrungsboxen • Separater Arbeits-/Studienbereich mit großem Schreibtisch und ergonomischem Stuhl • Voll möbliert und bezugsfertig --- Wohnungsmerkmale • Moderne, voll ausgestattete Designerküche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Elektro-Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirr, Küchenutensilien und weiterer Ausstattung • Energieeffiziente Marken-Elektrogeräte, darunter AEG-Waschmaschine und BOSCH-Trockner • Helles, geräumiges Badezimmer mit stimmungsvoller Beleuchtung und großer Badewanne • Großzügiger Abstellraum • Stilvolle Renovierung – Erstbezug nach Sanierung • Zwei große, neu installierte Aufzüge für den Zugang zur Wohnung im ersten Stock --- Nachbarschaft – Haidhausen Ruhige Seitenstraße, aber mitten im lebendigen Haidhausen. Umgeben von Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Highlights. • Kustermannpark: 1 Minute zu Fuß • Einkaufsmöglichkeiten: V-Markt (1 Min.), Aldi direkt hinter dem Gebäude (1 Min.) • Öffentlicher Nahverkehr: • Bushaltestellen in 2 Minuten erreichbar • S-Bahn St.-Martin-Straße in ca. 6 Minuten • Ostbahnhof ca. 9 Minuten (hervorragende S-/U-Bahn-, Tram- und Busverbindungen) --- Kosten & Bedingungen Zimmer 1: • Miete: 975 € pro Monat zzgl. Nebenkosten • Nebenkostenanteil inkl. Strom, Internet und weiterer Kosten: 175 € pro Monat Zimmer 2: • Miete: 965 € pro Monat zzgl. Nebenkosten • Nebenkostenanteil inkl. Strom, Internet und weiterer Kosten: 155 € pro Monat Zimmer 3: • Miete: 795 € pro Monat zzgl. Nebenkosten • Nebenkostenanteil inkl. Strom, Internet und weiterer Kosten: 125 € pro Monat • Verfügbar: sofort • Kaution: 2 Monatskaltmieten • Anmeldung: möglich • Haustiere: nicht erlaubt • Mindestmietdauer: 6 Monate • WG: insgesamt 3 Bewohner Bitte senden Sie eine Antwort mit Angaben zu Ihrer Person.Ähnliche Angebote
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