Kaltmiete 2.750 €
Zimmer 4
50827 Köln
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante vollmöblierte Einfamilienhaus empfängt Sie bereits im Außenbereich mit einem gepflegten, idyllischen Vorgarten. Zwischen Einfriedung und Hauseingang erstreckt sich ein ansprechend gestalteter Außenbereich mit liebevoll angelegten Pflanzenflächen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt vier Apfelbäume, davon zwei im vorderen und zwei im hinteren Gartenbereich - ein besonderes Highlight für Naturfreunde.Zielgruppe sind Paare, Familien oder Unternehmen, die eine Unterkunft für z.B. Monteure oder Manager suchen.Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Zur linken Seite befinden sich ein modernes Gäste-WC, der Technikraum sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss. Der anschließende Ess- und Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit, eine große Fensterfront und direkten Zugang zur Terrasse. Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse mit Pavillon, Sitzbänken und Tisch - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige circa 50 m² große Garten ist reich bepflanzt, äußerst gepflegt und zusätzlich mit einer Gartenhütte sowie einem Grillplatz ausgestattet.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite, ausgestattet mit großem Kleiderschrank und Doppelbett. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt die praktische Raumaufteilung.Das 2. Obergeschoss beherbergt ein besonders großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank, Fernseher sowie zwei vollwertigen Arbeitsplätzen (jeweils mit Schreibtisch und Stuhl). Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein separater Wäscheraum mit dem Heizkessel.Insgesamt verfügt das Haus über drei Abstellräume (jeweils in EG, 1. OG und 2. OG) sowie einen Technikraum im Erdgeschoss und bietet damit hervorragende Stauraumlösungen für den Alltag.Die Vermietungskonditionen im Folgenden:- Mietzeit: mindestens 6 Monate, ansonsten flexibel - Es besteht nach Absprache die Möglichkeit einer befristeten Vermietung zu einem erhöhten Mietzins - Anmietung möglich ab dem 01.04.2026Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Internet auf sich selbst an.Ähnliche Angebote
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