Warmmiete 1.490 €
Zimmer 4
46446 Emmerich am Rhein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bequem erreichen Sie diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit dem Aufzug. Es empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre mit bodentiefen Fensterelementen und einer neuwertigen Ausstattung mit Vinyl-Design-Boden in Holzoptik und weißen Wänden. Auch die Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Im Wohnbereich ist die Küche integriert. Die vorhandene Einbauküche und die Garderobenmöbel im Flur sind vom Vormieter und gehen bei Anmietung kostenfrei in das Eigentum des Mieters über. Die große Dachterrasse ist Richtung Süden ausgerichtet und von drei Zimmern aus begehbar. Hier können Sie Ihr Sommer-Domizil einrichten und die warmen Tage genießen. Ergänzt wird der Komfort vom Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, vom Gäste-WC und von einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.In der Moritz-von-Nassau-Straße sind 2021 und 2024 moderne Wohneinheiten entstanden, die sich auf mehrere Mehrfamilienhauszeilen mit insgesamt 7 separaten Eingängen verteilen. Begrünte Außenanlagen lockern die Bebauung auf und stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.Die insgesamt 85 Wohnungen in einem Mix aus 2 bis 3 Zimmern verfügen alle über eine Terrasse/Balkon. Die hochwertige Neubau-Ausstattung besteht aus Vinylboden in Holzoptik, weißen Wänden, elektrische Rollläden, Lüftungsanlagen und modernen Bädern. Selbstverständlich sind die Wohnungen über Personenaufzüge bequem erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Für den Parkkomfort sorgen Außenstellplätze, die auf Anfrage angemietet werden können. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.