Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
22395 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger, idyllischer und äußerst familienfreundlicher Lage von Bergstedt, unmittelbar an der Grenze zu Sasel, erwartet Sie diese stilvolle Stadtvilla.Auf ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Fensterflächen, die alle Räume mit Tageslicht durchfluten. Die helle, offene Atmosphäre schafft ein besonderes Wohngefühl und unterstreicht den Charakter des Hauses.Das ca. 496 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung - ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Ein echtes Highlight ist die ca. 66 m² große WPC-Terrasse, die sich über die Südwestseite erstreckt. Ob ausgedehnte Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Freunden - hier wird Wohnen nach draußen verlagert und Lebensqualität spürbar.Der vollwertige Vollkeller mit weißer Wanne, Fußbodenheizung und Duschbad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Wellnessbereich und ein echtes Plus an Fläche und Komfort. Sie kommen somit auf 220 m² Gesamtfläche.Auch technisch ist die Immobilie auf der Höhe der Zeit:Die Elektrik wird überwiegend bequem per Handy gesteuert, ergänzt durch eine Alarmanlage sowie eine moderne Haustür mit Fingerabdruck-Zugang - für maximale Sicherheit, Komfort und zeitgemäßes Wohnen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Doppelcarport mit praktischem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Immobilie vereint stilvolle Architektur, moderne Technik und eine der beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden - ein Zuhause, das Ruhe und Lebensfreude verbindet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Ähnliche Angebote
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