Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
89079 Ulm
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ie Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift direkt ohne Treppen erreichbar. Großzügig und funktional gestalteter Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche, die über einen separaten Abstell- und Vorratsraum verfügt. Das Wohnzimmer hat eine großes Fenster hin zum überdachten und seitlich geschlossenen Balkon, so dass das Zimmer lichtdurchflutet ist. Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit Einbauschrank Bürozimmer zusätzlicher trockener und warmer Kellerraum(abteil) mit Stromanschluss Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist vollständig mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet: - Herd - Backofen - Kühlschrank mit Gefrierfach - Spülmaschine Im Bad ist eine Klarglas Duschabtrennung vorhanden. Ebenso ist ein Badschrank mit Spiegel über dem Waschbecken vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine ist auch im Tageslichtbad.Energieträger: Fernwärme
Grundsätzlich ist die Wohnung für 2 Personen geeignet, da das kleine Zimmer nur als halbes Zimmer genutzt werden kann.
Haustiere sind aufgrund der Hausordnung nicht möglich.
Die Wohnung kann ab 1.2.2026 bezogen werden.
Für einen Besichtigungstermin, bitte mit vollständigen Kontaktdaten und möglichen Terminen/Zeitfenstern antworten , so dass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Im südlichen Ulmer Stadtteil Wiblingen ist die Wohnung an einem Fussgängerbereich sehr ruhig und zentral gelegen. Die unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten am Tannenplatz ermöglicht es die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu besorgen. Im Einkaufszentrum sind neben Ärzten auch Apotheken und Banken sowie weitere Dienstleister vorhanden. Die Stadtbushaltestelle Tannenplatz Zentrum ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen, von wo aus eine Anbindung an die Innenstadt, Uni und den Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter