Warmmiete 850 €
Zimmer 3
17493 Greifswald
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 725 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in 17493 Greifswald, Franz-Wehrstedt-Weg 10a. Die Wohnung kann ab den 01.04.2026 bezogen werden. Das Objekt wird nachvermietet .Im Objekt ist Ende 2024 eine Kernsanierung erfolgt. In der Wohnung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - neue Elektroinstallationen, mit abgehangener Decke und LED-Spots - neue Sanitärinstallationen - begehbare Dusche - Fliesenarbeiten - Malerarbeiten mit hochwertiger vollflächig gespachtelter Oberfläche - Bodenbelagsarbeiten (Vinyl-Boden) - neue Innentüren (tlw. mit Glasausschnitt) Vermietet wird eine schöne, helle und gut ausgestattete 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnungsfenster sind west- und ostseitig gelegen, sodass Sie ganztägig von der Sonne profitieren. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. Das mit Fenster ausgestattete Bad ist in Grautönen gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche. Im Rahmen der Sanierung wurde ein hygienisches Spülrandloses WC eingebaut. Die Wohnung ist vollflächig mit einem neuen Vinyl Bodenbelag ausgelegt und weiterhin mit ansprechenden neuen weißen Türen (z.T. mit Glasausschnitt) ausgestattet. Die Wände wurden vollflächig gespachtelt und werden weiß gestrichen übergeben. Die Beleuchtung sämtlicher Räume erfolgt mittels moderner LED-Spots. Diese sind im Wohnzimmer dimmbar, was für ein noch angenehmeres Raumgefühl sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Kellerabteil. Mit zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und der Wäscheplatz vor dem Haus. Die monatliche Miete setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen: - Kaltmiete: 725,00 € - Betriebskosten: 50,00 € - Heiz- und Warmwasserkosten: 75,00 € Gesamtmiete: 850,00 € Der Einbau einer Küche durch den Vermieter ist nach Absprache möglich. Energieausweis: vorhanden Heizungsart: Erdgas Objektzustand: Erstvermietung nach Sanierung Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit folgenden Angaben: -Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer) -Anzahl der einziehenden Personen -Beruf -Gewünschter Einzugstermin -Haustiere (Wenn: Ja! Welche?) Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! :-) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist im schönen Greifswald Eldena gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Norma, KiK), Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Busanbindungen. Ein Highlight der Lage ist das ca. 500 m entfernte und fußläufig erreichbare Strandbad Eldena. Die Greifswalder Innenstadt ist mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anton Wieting - privater Anbieter