Kaufpreis 554.900 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München-Aubing, Südbalkon & 2 Tiefgaragen-Stellplätze inklusive. Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Münchner Westen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Südbalkon. Der Grundriss ist ideal für Paare oder kleine Familien konzipiert: Alle Räume sind separat begehbar, Durchgangszimmer gibt es nicht. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der durch seine Südausrichtung viel Tageslicht bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung ein klarer Vorteil im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem: • ein Kellerabteil • zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für den sofortigen Bezug oder eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ausstattung & Merkmale (Auszug) • ca. 85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Südbalkon • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • Kellerabteil • 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive • Gepflegte Wohnanlage Fazit Die Immobilie eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf einen durchdachten Grundriss, ruhige Wohnlage und sichere Stellplätze legen. Durch die Lage im Münchner Stadtgebiet bietet die Wohnung zudem eine langfristig stabile Nachfrage.Ähnliche Angebote
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