Kaufpreis 1.894.000 €
80999 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schön gelegene, großzügige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Allach-Untermenzing nahe der Würm.Aktuell ist das Grundstück noch mit einer alten Villa bebaut, diese wird aber noch vom Verkäufer abgerissen, damit der Käufer ein geräumtes Baugrundstück zur Verfügung gestellt bekommt. Die Abrisskosten werden vom Verkäufer getragen.Sehr schön ist die ruhige Feldrandlage mit schönen Spazierwegen in der direkten Umgebung, aber dennoch die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu haben. Supermärkte, Drogerien, Banken, Ärzte, Apotheken uvm. befindet sich in der direkten Umgebung. Sowie auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Insgesamt verfügt das Grundstück über 808 m² Grundstücksfläche die nach §34 (umliegende Bebauung) bebaut werden kann.In der direkten Nachbarschaft findet man Einfamilien-, Doppel- oder Reiheinhäuser, aber auch kleine Mehrfamilienhäuser. Maximal ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und einem Dach-/Terrassengeschoss möglich.Denkbar wäre die Bebauung mit einem Drei- oder Vierspänner oder mit zwei Doppelhäusern. Eine Bauvoranfrage wurde bei der LBK noch nicht eingereicht und kann der Kaufinteressent noch genau nach seinen Vorstellungen einreichen.Das Grundstück verfügt bereits über die Anschlüsse von Strom, Wasser und Kanal.Rundum ein attraktives Baugrundstück in schöner Lage, welches eine vielseitige Bebauung ermöglicht.Ähnliche Angebote
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