Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
93059 Regensburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Reiheneckhaus präsentiert sich als großzügiges und zugleich wohnliches Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld von Regensburg. Die Immobilie vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Außenflächen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Über die Jahre hinweg wurde das Haus fortlaufend instand gehalten und regelmäßig modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten und wertstabilen Gesamtzustand präsentiert.Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen und Raum für individuelle Wohnkonzepte schaffen. Wohnen, Arbeiten, Lebensträume verwirklichen: Hier findet jede Lebenssituation ihren passenden Platz. Der Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Loggia im Garten verspricht unvergessliche Sommerabende mit Ihren Liebsten. In der stilvollen, neuwertigen Markenküche können Hobbyköche Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auf den oberen beiden Etagen verteilen sich die übrigen Zimmer in einem gut durchdachten Grundriss. Im 1.OG findet sich das helle Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche, ein stilvoll eingerichtetes Lesezimmer, ein Home-Office sowie das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, französischem Balkon und einem luxuriösen, maßgefertigten Einbau-Kleiderschrank. Das 2.OG, welches in eine stilvolle Galerie verwandelt wurde, bietet tagsüber den perfekten Raum für kreative Stunden und am Abend das Potential für unvergessliche Abende. Ein gut platzierter Beamer verwandelt den Raum in ein Heimkino. Zusätzlich verfügt diese Etage über eine Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Nutzfläche von ca. 54,20 m² im Keller, wird Ihnen ausreichend Stauraum geboten. Im Keller ist ein vollwertiger Hobbyraum mit Spiegelwand eingerichtet, der sich perfekt als Fitnessraum, Yogazimmer oder auch als Office eignet.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage inkl. Wallbox, sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Komfortables und Flexibles Parken ist also garantiert.Insgesamt überzeugt dieses Reiheneckhaus durch seinen gepflegten Zustand, Großzügigkeit, und die vielseitige Raumaufteilung. Die attraktiven Außenflächen runden das Gesamtbild ab und machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Ihren Wohntraum in einer Top-Lage in Regensburg verwirklichen wollen.Falls Ihr Interesse geweckt wurde, können Sie sich ganz bequem von zuhause aus über den virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen:https://tour.giraffe360.com/50f1608eeb54410893bcfec327653a7a/?lsf=1Außerdem laden wir Sie dazu ein einen Video zur Immobilie anzusehen. Kopieren Sie dafür folgenden Link in Ihren Browser:https://vimeo.com/1151562385?share=copy&fl=sv&fe=ciÄhnliche Angebote
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