Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 4
84034 Landshut
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Landshut bieten wir eine wunderschöne Etagenwohnung an, die ideal für Familien ist. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109,38 m² in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Mit ihren hellen und freundlichen Räumen sowie einer praktischen Raumaufteilung, ist diese Immobilie der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie zu leben und unvergessliche Momente zu teilen. Die Lage in Landshut bietet eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an wichtige Einrichtungen, was den Alltag für Ihre Familie noch einfacher macht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Etagenwohnung näher vorzustellen und Ihnen zu helfen, Ihren Traum von einem neuen Zuhause in Landshut zu verwirklichen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, z. B. als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die große Küche ist mit einem separaten Essplatz ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den Alltag.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum, ursprünglich als zweites Bad vorgesehen, sorgt für praktischen Stauraum.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Schuppen im Hof, die zusätzlichen Komfort und Nutzfläche bieten.Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.Abrechnung 2024 (Gas und Strom werden separat abgerechnet)Umlagefähige Kosten pro Jahr 1025 €Nichtumlagefähige Kosten pro Jahr 364,96 €für Rücklagen pro Jahr 1.584 €Rücklagenstand zum 31.12.2024 insgesamt 8.032,47 €Welche Arbeiten wurden als letztes von der Eigentümergemeinschaft erledigt: Fassade und Treppenhaus gestrichen, Wasser- und Abwasserrohre erneuert. Kontrolle Gasleitungen.Ähnliche Angebote
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