Kaufpreis 515.000 €
68789 St. Leon-Rot
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gestalt und Form:-693 m2 großes Grundstück, das Flurstück Nr. 5156 ist annährend rechteckig geschnitten und relativ eben. Es hat zur Straße und zu den Nachbargrundstücken normale Höhenlagen. Die straßenanliegende Grundstücksbreite beträgt ca. 15,50 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt 45 m.Erschließungszustand: Die versorgungstechnische Erschließung des Grundstücks entspricht dem ortsüblichen Standard, d.h. Elektrizität, Telefon, Wasser und Abwasser sind über öffentliche Netze angeschlossen. Es handelt sich um gewachsenen, tragfähigen Baugrund. Grundwasserprobleme sind nicht bekannt.Nutzungsschablone:Vorderer Grundstücksteil:Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 bis 50 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 4Hinterer Grundstücksteil:Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 2So funktioniert es
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