Warmmiete 500 €
Zimmer 1
45145 Essen
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 375 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung modernisierte und gepflegte Ein-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoß mit großer Wohnküche provisionsfrei vom Eigentümer direkt zu vermieten, Küchenbereich und Duschbad gefliest, Wohnraum, Diele und Wohnbereich der Küche mit Teppich; Keller; Ausstattung: Kabelanschluss in Wohnung vorhanden (eigener Vertrag mit Anbieter), jährl. Nebenkostenabrechnung mit Treppenhausreinigung und verbrauchsorientierten Heizungsanteil (ca. mtl. 50-60 €). Haustüranlage mit farbigem Videodisplay. Das Haus ist nach den aktuellen Richtlinien Wärme gedämmt und zeichnet sich durch eine homogene und ruhige Mieterschaft aus. Die Wohnung ist an die zentrale Gas-Heizung angeschlossen und verfügt an den Heizkörpern über elektronische Verbrauchszähler, die eine monatliche Verbrauchsinformation ermöglichen. Ein geräumiger Keller, z. B. für Fahrrad und die Mitbenutzung des Gartens werden angeboten. In der Waschküche ist ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine vorhanden. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und guter Anbindung an Bus, Bahn und S-Bahn. Eine gute Schufa-Bewertung und ein geregeltes ausreichendes Einkommen ist Voraussetzung für die Vermietung. Raumaufteilung siehe Grundriss aus Bauzeichnung, guter SchnittÄhnliche Angebote
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