Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
46325 Borken
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo, ich bin euer neues Zuhause, eingebettet in ruhiger Lage und voller herzlicher Details. Gebaut im Jahr 1978, empfange ich euch mit einem großzügigen Eingangsbereich, mein großes Wohn- und Esszimmer schenkt euch Platz zum Leben und verbindet sich angenehm mit dem Garten - ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Spielstunden und gemütliche Abende. Zudem findet ihr im EG noch ein Gäste WC sowie die Küche. Oben erwartet euch ein Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide - perfekter Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Im Vollkeller könnt ihr weiteren Wohnraum schaffen, während eine massive offene Steintreppe mich schwungvoll in OG und Keller verbindet. Meine Böden aus Parkett, Naturstein und Fliesen geben mir Charakter und Wärme.Neben mir ruht ein weiterer Charakter: der Anbau von 1996, eine separate Wohneinheit mit eigener Kopfzeile für Privatsphäre und Flexibilität. Dachgauben bringen Licht ins OG, ein großzügiger Eingangsbereich mit Steintreppe ins obere Stockwerk, ein wohnlicher Bereich mit Kaminzimmer samt Ausgang zum Garten, Küche, Gäste-WC und drei individuell geschnittene Schlafräume. Im OG situiert sich ebenfalls ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge wechseln elegant zwischen Klickparkett und Fliesen und erzählen von langlebigem Stil.Im Keller befindet sich mein Hausanschlussraum sowie ein Bad mit Dusche, ein großer, lichtdurchfluteter Raum Richtung Garten sowie zwei weitere Räume. Die Treppe führt direkt in die Garage, sodass Alltag und Komfort Hand in Hand gehen.Außenbereich? Großzügige Doppelgarage, eine Auffahrt mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge, ein komplett eingefriedetes Grundstück, mehrere Terrassen und ein Gerätehaus - alles darauf ausgelegt, Familienleben bestens zu unterstützen.Eine Besichtigung lohnt sich, damit ihr die zahlreichen Möglichkeiten hautnah erleben könnt. Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen.So funktioniert es
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