Warmmiete 1.385 €
Zimmer 3
81476 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.105 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung (ca. 72 qm) befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der nach Süden ausgerichtete frisch renovierte Balkon lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Mitnutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist auch für eine 2er Wohngemeinschaften geeignet, mit zwei großen Zimmern und einer großen Wohnküche. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer, mit Fenster und Badewanne, Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, erhöhtem Backofen, sowie Geschirrspüler ist vorhanden. Alle Räume haben neuwertige Böden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschhaus im Keller kann mitbenützt werden. Ein PKW-Außen Stellplatz steht kostenlos zur Verfügung. Eine Lademöglichkeit für E-Autos ist in Planung. Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein. LAGE Forstenried ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Münchner Süden mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahnhaltestelle Forstenrieder Allee (U3) ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Marienplatz in ca. 15 Minuten. Der nahe Forstenrieder Park sowie die Isarauen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch der Starnberger See ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. SONSTIGE Ein Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom wird voraussichtlich in 2026 verfügbar sein. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und bin gerne für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins da.Ähnliche Angebote
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