Kaufpreis 512.000 €
Zimmer 4
86830 Schwabmünchen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem wahren Raumwunder auf einer Ebene! Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 richtet sich an alle, die komfortables Wohnen auf einer Etage schätzen und dennoch nicht auf großzügigen Platz für die ganze Familie verzichten möchten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Neben dem umfangreichen Platzangebot überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. So befinden sich das Wohn- und Arbeitszimmer zentral im Haus und liegen in direkter Verlängerung des Hauseingangs. Von der Diele aus führen zwei Flure in unterschiedliche Bereiche des Hauses: Der südlich ausgerichtete Flur führt zur Küche und zum Essbereich sowie auf die Terrasse und von dort aus weiter in die Garage. Der zweite Flur verläuft über die Garderobe in Richtung Norden und erschließt den privaten Bereich mit allen Schlafräumen sowie dem Badezimmer. Das Gäste-WC befindet sich praktischerweise direkt im Eingangsbereich, unmittelbar anschließend liegt der Zugang zum Keller. Der trockene Keller bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Etwa als Lagerfläche, Hobbyraum, Homegym oder Werkstatt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Waschküche, in der die Wäsche bequem gewaschen und beispielsweise im großzügigen Heizungsraum getrocknet werden kann. Das 808 m² große Grundstück, mit idealer Westausrichtung, lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Ob eigener Gemüse- und Obstanbau, ausreichend Spielfläche für Kinder oder Platz zum Wäschetrocknen im Freien – hier bleiben keine Wünsche offen. Außenbereich: Das liebevoll angelegte Gartengrundstück begeistert mit romantischem Charakter – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt ganztägig für Sonne und macht Garten und Terrasse zu wahren Wohlfühlorten. Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage mit vorliegender Zufahrt bieten Platz für 2 PKWs. Besucher können bequem entlang der öffentlichen Straße oder in einer Seitenstraße parken. Fazit: Dieser tolle Bungalow überzeugt durch eine solide Bausubstanz, einen durchdachten Grundriss, eine hervorragende Ausrichtung, die Lage innerhalb einer Stadt, die dennoch ruhige Wohngegend, die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene und den großzügigen und charmanten Garten.So funktioniert es
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