Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
71573 Allmersbach im Tal
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ein Zuhause das mitwächst.Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rahmen für Ihr Familienleben, Homeoffice und entspannte Momente. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig, vereint sie alles, was modernes Wohnen heute ausmacht, komfortabel, durchdacht und bezugsbereit.Auf ca. 119 qm Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Wohnkomfort vereint. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Neue dreifach verglaste Schallschutzfenster aus dem Jahr 2024 sorgen für Ruhe und Behaglichkeit, selbst in zentraler Lage. Bereits 2020 wurden sämtliche Wasserleitungen sowie die komplette Elektroanlage erneuert, ebenso das moderne Badezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt und zum Entspannen einlädt.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt , im Sommer wie im Winter.Auch technisch ist die Wohnung bestens aufgestellt. Ein Glasfaseranschluss sowie eine Duplex-Netzwerkverkabelung in der gesamten Wohnung machen sie ideal für Homeoffice, Streaming und modernes Arbeiten von zuhause.Drei eigene Parkplätze, die je für 4.000,- Euro mit erworben werden, bieten einen außergewöhnlichen Komfort in zentraler Lage und ersparen die tägliche Parkplatzsuche. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die Platz, Komfort und eine lebendige, zugleich naturnahe Umgebung schätzen.Ob als Familie, Paar oder anspruchsvolle Eigennutzer. Hier finden Sie ein modernes, zukunftssicheres Zuhause mit hoher Lebensqualität.Rufen Sie mich dazu gerne an, um eine persönliche Besichtigung vor Ort zu vereinbaren und lassen Sie sich von dem besonderen Wohnambiente dieser Immobilie und der zentralen Lage überzeugen.So funktioniert es
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