Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 3
90409 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insgesamt sechs Parteien) in Nürnberg. Die insgesamt ca. 82m² große Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein zeitlos modern gefliestes Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC. Und eine Einbauküche der Marke Nolte. Hohe Decken (2,65 m), helle Räume und ein zentraler Flur, der in alle Räume führt, schaffen eine großartige Wohnraumatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und verspricht sonnige Stunden. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde im Oktober 2013 kernsaniert (Fenster 3-fach Kunststoffisolierverglasung, Wohnungseingangstür, Elektrik, Heizung, Abwasser- und Wasserleitungen). Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem elektrische Rollladen und im Bereich der Bodenfliesen eine elektrische Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Dachbodenzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Carport-Stellplatz. Die Lage in Nürnberg ist optimal, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse, somit äußerst ruhig gelegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Weitere Details erläutern wir gerne in einem telefonischen Gespräch. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin, so dass Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.Ähnliche Angebote
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