Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 10
21423 Winsen (Luhe)
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte, maritimen Charme und großzügiges Wohnen in einer der schönsten Lagen an der Elbe. Auf einem Grundstück von rund 1.075 m² präsentiert sich ein stilvolles Ensemble aus zwei Wohnhäusern, eingebettet in grüne Wiesen und mit unverbaubarem Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe der Elbe.HaupthausDas rot verklinkerte Haus mit einer Wohnfläche von etwa 274 m² beeindruckt bereits beim Eintreten. Eine großzügige Diele mit Echtholztüren, Holzwandpanelen und einem offenen Kamin erzeugt eine warme und repräsentative Atmosphäre. Zahlreiche maritime Stilelemente, von der Gestaltung der Türen bis zu feinen Details im Innenausbau, erinnern an die Tradition und das Leben an der Elbe.Im Erdgeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsflur, ein Wannenbad, ein Weinkeller sowie der Heizungskeller. In allen Zimmern sind edle Echtholzdielen verlegt, die dem Wohnbereich eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit dem eindrucksvollen Kapitänszimmer, das Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick über die Elbe bietet. Zudem befinden sich hier drei weitere Schlafzimmer, ein Nebenraum und ein Duschbad.Zweites Wohnhaus mit separatem ZugangDas Nebengebäude umfasst eine separate Werkstatt sowie ein zweites Wohnhaus mit eigenem Eingang und rund 100 Quadratmetern Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, im Obergeschoss zwei Zimmer und ein Duschbad. Das Angebot wird durch eine eigene Garage ergänzt. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für die Verbindung von Arbeiten und Wohnen oder für eine teilweise Vermietung.Im geschützten Innenhof verbinden sich die Werkstatträume und beide Häuser zu einem harmonischen Ensemble mit maritimem Charakter. Die Garagen liegen separat auf dem Grundstück und bieten einen bequemen Zugang von der Straße aus.Besonders hervorzuheben ist die Geschichte des Hauses, das die Handschrift einer Handwerksfamilie mit Schiffsbautradition trägt. Die Vielzahl an Werkstätten und handwerklichen Räumen verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.So funktioniert es
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