Warmmiete 499 €
Zimmer 1
01257 Dresden
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 123 €
Kaltmiete 376 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Wohnung: Die Einraumwohnung verfügt über ein nach Ost-Südost ausgerichtetes Wohn- und Schlafzimmer mit mehreren Fenstern. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist gefliest und verfügt über die notwendigen Anschlüsse. Das innenliegende geflieste Bad ist mit Abluftventilator, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet. Eine Hof-/Gartenmitbenutzung ist möglich. Schnelle Internetmöglichkeiten sind vorhanden. Wärmeversorgung: Zentralheizung. Die Wohnung wurde jüngst renoviert. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Zur Lage: Die Einraumwohnung in Dresden-Leuben mit insgesamt 41 m² ist im 1. OG im Hinterhaus einer ruhigen Seitenstraße gelegen, Reisstraße 34. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Einrichtungen, Restaurants und ÖPNV (Bus/Bahn) befinden sich in fußläufiger Umgebung. Entfernung Hauptbahnhof: 14 Minuten (Pkw) bzw. 22 Minuten (ÖPNV) Entfernung Autobahn: 7 Minuten bis zur A17 Entfernung Flughafen: 25 Minuten (Pkw) bzw. 45 Minuten (ÖPNV) Entfernung Kiesgrube Leuben: 16 Minuten (zu Fuß) Entfernung Elbe: 22 Minuten (zu Fuß) Zum Haus: Es handelt sich um ein reines Wohnhaus, welches 2000 kernsaniert wurde. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser wird mit der Wohnung vermietet (60,00 EUR/m), kann bei fehlendem Bedarf aber natürlich untervermietet werden. Es kann ein separates Kellerabteil mit gemietet werden (60,00 EUR). Die Hausreinigung und Wartung übernimmt ein Hausmeisterdienst. Energieausweis: 103 kWh/(m²*a), gültig bis 03/2031, entsprechend eher geringe Nebenkosten. Zur Miete: Kaltmiete: 316,60 EUR Nebenkosten: 123,00 EUR TG-Stellplatz: 60,00 EUR Kellerabteil: 60,00 EUR Warmmiete insgesamt: 559,60 EUR Mietkaution: 949,80 EUR Nehmen Sie bei Interesse gern mit Angaben zum Alter, Haushaltseinkommen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung etc. (sog. "Mieterselbstauskunft", Vorlage z.B. bei wohnungsboerse.net) Kontakt auf. Raucher oder Besitzer von Hunden oder Katzen können sich die Mühe einer Anfrage sparen.Ähnliche Angebote
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