Warmmiete 650 €
Zimmer 2
91522 Ansbach
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!WICHTIG! Kontaktaufnahme zur Vereinbarung des Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer / wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Ohne diese Angaben kann leider keine Bearbeitung erfolgen.. Ab 01.05.2026 oder eventuell bereits ab 15.03.2026 ist eine 2-Zimmer Wohnung in einem 6-Parteien-Haus mit 38qm Wohnfläche zu vermieten. Diese hat 2 Zimmer (12 qm und 9qm), 1 große Wohnküche (10qm) und Bad mit Dusche (5 qm) sowie Flur (4qm). Der Kaltmietpreis beträgt €550 + 100 Euro Betriebskosten (Heizung. Wasser und sonstige Nebenkosten). Die Wohnung wurde renoviert - neuer Bodenbelag, neue Steckdosen/Schalter, neue Türen. Das Bad und die Fenster wurden vor 5 Jahren getauscht. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen, eine Familie mit 1 Kind oder eine 2er-WG. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz welcher €40 pro Monat angemietet werden kann. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Zum Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir einen Arbeitsvertrag, letzte 3 Gehaltsnachweise oder Bürgschaft der Eltern, Mieterselbstauskunft und Mieterhaftpflichtversicherung (üblicherweise in Haftpflichtversicherungen enthalten)..
Bitte beachten, dass Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist (Nichtraucherwohnung).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich gut angebunden im westlichen Stadtgebiet von Ansbach.
Die Hochschule, Altstadt, Hofgarten und Bahnhof sind mit dem Fahrrad 6 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter