Warmmiete 1.045 €
Zimmer 2
45133 Essen
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 895 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* TEILMÖBILIERT* *Brandneue Alu-Rollos - Schutz vor Einbrüchen und Hitze im Sommer* Diese sanierte Hochparterre-Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.05.2026 bezogen werden, ggf schon ein paar Tage früher. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können (geteilt mit den anderen Anwohnern). Im vorhandenen Keller (trocken) können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Auch eine hochwertige Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Erzählen Sie bitte was über sich damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen können! :) Besichtigungen am Samstag, 24. Januar 2024 (Vormittags). Achtung: Die Bilder sind zwecks Datenschutz und Privatsphäre vom Vormieter. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Hochwertige Küche nach Maß (Elektrogeräte werden kostenfrei zur Verfügung gestellt), Schlafzimmerschränke und Kommoden. Vinylböden, , Keller, ausreichend PKW-Stellplätze vor der Wohnung. Achtung: Die Bilder sind vom Vormieter und nicht alle Möbel gehören zum Mietobjekt.Energieträger: Gas
Schufa-Auskunft & Einkommennachweis notwendig. Erzählen Sie bitte was über sich damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen gewinnen können! :)
Besichtigungen am Samstag, 24. Januar 2024 (Vormittags)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen-Bredeny. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt (Edeka). Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Valentin Ciocan - privater Anbieter