Warmmiete 960 €
Zimmer 2
21037 Hamburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese charmante und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Hausgemeinschaft im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und eine optimale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter perfekt nutzbar macht. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage: Da die Wohnung nach hinten raus gelegen ist, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre. Ausstattung Die Wohnung wurde gerade erst umfassend für Sie hergerichtet: Frisch renoviert: Die Wohnung wurde frisch gestrichen – Sie können direkt einziehen. Neuer Bodenbelag: In der Wohnung wurde ein hochwertiger, moderner Vinylfußboden verlegt. Energieeffizienz: Die Fenster wurden erneuert, was für eine sehr gute Isolierung sorgt. Balkon: Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Raumaufteilung: Gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg-Bergedorf. Sie profitieren von der perfekten Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, während die rückwärtige Ausrichtung der Wohnung Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Eckdaten im Überblick Ort: Hamburg Bergedorf Zustand: Modernisiert 2x Zimmer 1x Flur 1x Küche mit Einbauküche und Fenster 1x Badezimmer mit Dusche 1x kleiner Abstellraum Mietaufstellung: Kaltmiete: 800,00€ Heiz- und Betriesbkostenvorauszahlung: 160,00 € Gesamtmiete: 960,00€ Deponat: 3 Kaltmieten (2400,00 €) Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt. Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Bitte halten Sie für eine Anmietung die üblichen Unterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise) bereit. Benötigte Unterlagen zur Anmietung: - Gehaltsnachweise, die letzten 3 Monate - Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate - Selbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter - Personalausweis Balkon, Duschbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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